去年的猪肉，前年的葱，今年的家具建材要‘发疯’河北省某装饰公司的工作人员对《证券日报》记者感叹，现在早装修就是早赚到

与之相呼应的是，近期多个建材家居企业发布涨价通知比如，上市公司帝欧家居股份有限公司发布公告称，鉴于近期各产区电力供应紧张，原材料及能源价格持续上涨，其控股子公司佛山欧神诺陶瓷有限公司在采取规模制造，精益生产，集中采购等降本增效策略措施的同时，综合考虑市场承受能力等各种因素，决定对主营产品价格进行合理调整，上调瓷砖产品的销售价格

中信证券首席IFCC分析师明明在接受《证券日报》记者采访时表示，建材价格上涨的深层次原因，既包括上游原材料价格上涨向下游传导，也存在国内能耗双控，局部限电，错峰生产等政策导致的供需缺口。

价格上涨逐层传导

去年这个时候定制衣柜柜体是180元/平方米，现在价格已经涨到298元/平方米北京市北四环的一家全屋定制公司的销售人员对《证券日报》记者表示，供应商原材料价格上涨，不可控压力增加，我们也很无奈，只能被迫跟涨才能保证自身利润

北京十里河建材城销售木门的李女士对此深有同感但是我们涨也涨不了多少，比如工厂涨30元，我们也就涨20元，可即便我们压缩了利润，客户来了听到报价还是觉得太贵了李女士说，现在店里基本没有活儿了，都在接装修公司的工程业务

去年以来，钢材价格就不断走高这两天，最常卖的钢材每吨价格回落了300元左右，但仍然保持在5000元以上，比去年同期高出近三成河北省定州市某建材城中主营钢材的店铺负责人告诉记者，就以往而言，11月份，12月份是销售淡季，每吨的正常价格在3000元左右

上海市一家装饰公司最近几天公开发布的调价通知函显示，自2021年5月以来，受市场因素影响，家装原材料涨价超过三次且无回调的迹象，人工成本持续上涨，伴随着各类家装建材持续不断的涨价压力，自2021年12月1日起，将会对整装产品价格进行调整。

以一块1.5米×0.75米的地砖为例，之前55元/块，现在每块上涨10%，做柜门的木板也从110元/平方米涨到了近130元/平方米这是前几天给材料商结账时闲聊得知的，好在目前我已经装完大部分家住黑龙江省伊春市的吕泽对《证券日报》记者调侃，装修省钱无技巧，全凭下单早

家住北京市丰台区的张女士就没那么幸运了我去年4月装修首套房时做的断桥铝门窗花费2万元，今年9月装修婚房用的同款，同面积的材料价格却比之前贵了几千元如果整体都按照首套房的材料装修婚房，现在做下来可能要多花费几万元，真是装不起

推高下游企业成本

IPG首席经济学家柏文喜在接受《证券日报》记者采访时表示，近段时间建材价格上涨的原因是多方面的:一是原材料价格上涨导致的成本推动，二是拉闸限电导致的产能受限引发的供应不足，两者共同作用推动了建材价格的上涨这对于上游行业而言，可能因为价格上涨而引发需求下降，影响上游企业的生产和业绩，对于下游行业而言会推高企业成本，压缩利润空间建材价格的上涨会以不同的幅度和方式传导给上下游企业，进而影响整个产业链上相关上市公司的产销与业绩

今年以来消费建材整体出现了增收不增利的情况，背后的原因包括了上游油价上涨，水泥玻璃等行业限产和相应价格上涨导致的成本压力，以及下游地产景气度降低和房地产企业信用风险暴露导致的需求疲软，利润受压制较为明显明明表示，在行业整体承压情况下，龙头公司呈现出更强韧性和定价权，行业集中度将进一步提升

在明明看来，建材价格上涨将对下游中小企业造成成本压力，而本身建材企业也面临着上游原材料价格上涨压力，因而行业整体都处于承压期在终端需求走弱的背景下，中小企业面临成本价格上涨没有很好的应对之策，需要政策层面支持:一方面是针对中小企业进行减税降费，另一方面是引导金融机构加大对中下游中小企业的金融支持，包括加大信贷投放支持，降低信贷资金成本等，最后是通过改善供需关系来引导上游价格逐步回归正常水平

对中小企业自身而言，除了努力将建材价格上涨的压力向外传导与转嫁之外，还应努力提升自身效率，降低成本以及寻求替代产品，调整产品结构和业务结构来应对建材价格上涨政策方面需加强行业监管，防止强迫交易和市场扭曲，可以以贴息，补贴，政府采购等方式来暂时舒缓中小企业压力柏文喜表示

展望建材价格后续走势，专家持有不同观点柏文喜预计，建材价格上涨现象可能要维持一段时间，在市场实现重新平衡后才能进入相对稳定状态

明明认为，水泥进入冬季错峰生产阶段，需求端也进入淡季，成本也伴随着煤炭价格而下滑，水泥价格后续预计将延续回落玻璃需求尚未达峰，而供给端政策仍然偏严，供需关系仍有偏紧可能，价格难以快速下跌消费建材方面，伴随着政策纠偏和价格指导出台，煤炭，PVC等原材料价格显著回落，而地产周期向下已成定局，消费建材面临需求下滑，供给回升，成本回归正常区间，相应消费建材价格预计也将有所回落

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