2021年12月16日晚，金科股份及金科服务同时发布公告，公告称金科集团将引入博裕投资作为金科服务战略投资者，并向博裕旗下投资主体公司转让所持金科服务22%的股份，本次股份转让总价款为37.34亿港元交易完成后，金科股份仍持有金科服务30.33%的股份，仍为金科服务的控股股东及第一大股东

金科集团，深耕地产+物业行业20余年，产业积累厚重，发展健康稳健，博裕投资，专注中国市场股权投资业务10余年，通过与行业领先企业和企业家建立长期合作伙伴关系，为企业提供成长性和战略性支持本次战略合作符合金科四位一体，生态协同的高质量发展战略和一稳，二降，三提升的经营策略，将有助于增厚公司资金实力，增强公司现金流，优化公司财务结构，提升公司的长期可持续发展能力同时，也将有助于进一步做大做强智慧服务业务，促进金科服务长期健康发展，提升经营能力

交易达成后，金科集团与博裕投资将充分发挥各自优势，未来将在符合国家产业政策指引下就城市更新，商业消费，智慧服务等领域开展深度合作，积极推动金科集团的长期健康发展博裕投资将通过与金科服务深入合作探讨对行业内领先的软硬件科技公司，泛家庭服务类公司，新兴消费品公司的潜在投资或业务合作机会，进一步提升金科服务基础物管业务的服务质量，科技化赋能水平和多元化增值服务的提供，积极响应国家对物业公司服务向高品质化和多样化升级，推动智慧社区建设的号召

此外，博裕投资也与金科服务共同评估物业管理行业里潜在的收并购机会，从而推动金科服务更高效地拓展其管理规模，在更多的社区里复制其行业领先的服务质量和科技赋能水平。

这从金科服务今年的收并购上得以体现。1月，金科服务收购重庆金科天江物业服务有限公司约51%股权。2月，金科服务收购重庆上境物业服务有限公司100%股权。6月，金科服务收购重庆美利山物业服务公司100%股权。6月29日，金科服务收购北京壹途20%股权，8月，金科服务收购重庆中科三心物业服务有限公司100%股份。

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