万科A宣布，拟分拆旗下子公司万伍云托管科技服务有限公司在香港联合交易所有限公司上市。

据毕马威华振会计师事务所由发行，碧卫华镇神字1901118不，毕马威华振深字第2000709号，和毕马威华振深字第2101136号，《审计报告》，2018年，2019年，2020年归属于母公司所有者的净利润分别为33，772，651，678.61元，38，872，086，881.32元，41，515，544，941.31元公司最近三年持续盈利，符合《通知》第二条第一款的要求

公司主营业务为房地产开发及相关资产管理万武云的主营业务是空间科技服务，主要包括物业管理，设施管理和智慧城市综合服务公司与万物云有独立的业务板块，业务分工明确，主营业务不同，没有实质性的横向竞争和替代关系因此，公司与万物云之间不存在实质性的横向竞争

公司和万武云设立了独立的财务部门，配备了专门的财务人员，能够独立行使职权，履行职责根据现行会计制度和相关法律法规的要求，公司和万五云建立了健全独立的财务会计制度，能够独立进行财务决策，具有规范的财务会计制度和财务管理制度

公告称，本次分拆上市有助于凸显公司在航天科技服务领域的发展优势，提高公司与万无云的可持续运营能力，释放其内在价值，同时有利于公司发展，运营，服务并重的转型发展。本次合作将增加公司当期归母净利润231亿元，未超过最近一期经审计归母净利润的50%；后续公司将万物云股权按照以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产进行核算入账，以换入万物云股权的评估价值进行初始计量，根据万物云估值/市值变动影响净资产。。

本次分拆万武云海外上市后，公司将继续维持对万武云的控股权，不会对公司其他业务板块的持续经营产生任何重大不利影响，也不会影响公司的独立上市地位通过本次分拆上市，可以有效增强万裕云的资本实力，拥有独立的资本运营平台和投资者基础，为其业务发展提供更加多元化的融资渠道，增强万裕云的竞争优势，满足公司股东的整体利益

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