2022年7月，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降的城市数量略有增加一线城市商品住宅销售价格环比小幅上涨，同比涨幅有所回落，二三线城市环比呈下降趋势，同比跌幅有所扩大

1.从环比看，一线城市商品房销售价格小幅上涨，二三线城市整体呈下降趋势。

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格下降的城市分别有40个和51个，分别比上月增加2个和3个。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点二线城市新建商品住宅销售价格由上月的0.1%转为持平，二手房销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同

二是从同比来看，一线城市商品房销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大。

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格下降的城市有48个，数量与上月相同，二手房销售价格同比下降的城市有61个，比上月多4个。

7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点

注意事项:

70个大中城市房地产价格统计分为一，二，三线城市:一线城市指北京，上海，广州，深圳等四个城市，二线城市包括天津，石家庄，太原，呼和浩特，沈阳，大连，长春，哈尔滨，南京，杭州，宁波，合肥，福州，厦门，南昌，济南，青岛，郑州，武汉，长沙，南宁，海口，重庆，成都，贵阳，昆明，Xi安，兰州，西宁，银川，乌鲁木齐三线城市是指唐山，秦皇岛，包头，丹东，锦州，吉林，牡丹江，无锡，徐州，扬州，温州，金华，蚌埠，安庆，泉州，九江，赣州，烟台，济宁，洛阳，平顶山，宜昌，襄阳，岳阳，常德，韶关，湛江，惠州，桂林，北海，三亚等

2022年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

1.调查范围:各市市辖区，不含县。

3.价格指数的计算方法请参见《房地产价格统计报表制度》。

4.当月无成交的，视为价格总水平无变化。

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