今日，两市上攻，房地产近日短暂回调后翻红。截至10时40分，金地集团涨1.59%，万科A涨1.32%，房地产ETF涨0.63%，一度涨1.42%。

首创证券分析，基本面持续走弱与核心城市限制性政策的宽松，引发市场对于新一轮宽松政策预期。近期核心城市青岛、杭州、南京放松限制性调控政策，后续有望更多城市跟进，地产股迎来估值修复行情。历史低效资产包袱较小，于周期底部获取三高土储的房企，将形成较明显的换牌效应，带动资产质量优化。在区域分化的背景下，资产质量提升将带动优质房企 PB逐步回升至 2018 年行业高周转模式前的水平。

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