小区停车位是很多业主需要考虑的问题大部分是直接租的，可以按月付，也可以按年付也有直接买车位的每次都是异地租车位，回家晚了可能就没车位了所以，如果车位不够，可以考虑买车位

地上车位属于公摊面积，小区业主有使用权，物业只负责地上车位的管理如果车位分配出现不合理的情况，可以由小区业主委员会解决，从而保证小区业主的利益

要不要买小区1:1的车位。

1:1看小区具体情况一般来说1:1就够了，不要太生疏但是有些小区的停车位是要收费使用的，还是要平衡个人需求

小区车位都可以卖吗。

小区车位可以出售，但首先要满足业主的需求车位已计入业主分摊面积或计入开发商开发成本的，应归小区业主所有，否则应该归开发商所有，但小区内部的车位不能卖给小区居民以外的人

根据《民法》第272条，业主有权占有，使用，收益和处置其建筑物的专有部分业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

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