现在买房需要用贷款公积金贷款够用的话，可以直接用公积金贷款，可以省不少余额不够的话可以做商业贷款，组合贷款比较常见那么，业务转公是否需要提前还清银行贷款下面来看看趣丁带来的详细介绍

如果当地公积金中心不要求用户在转公积金贷款前还清商业贷款，那么用户在尚未还清商业贷款的情况下，可以直接将其商业贷款转公公积金中心要求用户先还清银行的商业贷款，所以用户必须到房贷银行申请提前还清房贷，房贷还清后才能办理商转公业务

不同地区有不同的规定对于用户来说，不用提前还清商业贷款，直接转为公积金贷款，会节省更多利息

企业转而向公众还款是怎么回事。

1.缩短房贷期限。

用户办理转公业务后，贷款期限缩短，每月还款额自然会增加比如之前的商业贷款，贷款金额为30万，贷款利率为5.4%，贷款期限为20年，还款方式为等额本息，那么用户每月还款金额为2046.75贷款转为公积金贷款后，贷款额度不变，为30万，贷款利率为3.25%，贷款期限为10年，还款方式为等额本息，因此用户月还款额为2931.57从最终结果来看，企业对公用户的月还款额有所增加

但实际情况是，业务转公后的贷款利息总额为51，788.5，而之前的商业贷款利息总额为191，221.15可以看出，用户选择将商业贷款转为公积金贷款，贷款额度和还款方式不变贷款利率降低，贷款期限缩短后，节省了不少房贷利息因此，企业对公还款增加了表面上看每月还款压力增大，实际上房贷利息大大降低

2.系统故障重复扣费

到了还款日，系统会自动发起扣款归还公积金贷款如果用户进行了手工还款，后续系统又发起了自动扣款，那么重复扣款会导致当月还款金额增加这种情况下，用户的银行保留相关证据，然后反馈给银行经银行核实，确认确实存在重复扣款的情况，再按原方式退回多付的金额

虽然系统重复扣钱的情况很少见，但是如果用户遇到，也不用太担心毕竟用户还款和系统扣款都会有相应的记录通过查询记录和资金流向，很容易发现是否存在重复扣款的情况

批准企业对公众贷款需要多长时间

通常业务转公积金贷款需要一个月左右的时间因为公积金贷款办理复杂，商业贷款转为公积金贷款需要很长时间一般来说，商业公积金贷款从资料受理到审核结束，大约需要30个工作日也就是说，在相对顺畅的情况下，每个人都可以在一个月左右办理从商贷到公积金的贷款

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